为什么被折叠？
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上知乎的第一个回答，不请自来了。
60×80的空地，按空间利用率及停车方便性，选择升降横移式停车库。
按目前主流横移式车库尺寸（目前最高6层），结合场地尺寸算了一下，可停车共计720辆左右（为什么用了立体车库，才比前面兄弟算的500多了220？因为他没预留通道，我是按通道宽度6米算的），根据地块与主路方向，总数会有不同。一个车位采购价格1.3w，车库采购需要936w。
题主结合实际看下，多久能回本，另外车库的保修都是1年。
如果是论收益，我认为是建停车场更大。
因为我在杭州做写字楼租赁的，我不妨以杭州的条件来说明。
60m*80m=4800㎡，而小型车库的最小尺寸是4.8m*2m=9.6m。就是说，你一层车库，最多可以停500辆小型汽车。因为它是闹市，假如每天（停车时间算12个小时）都停满了，8元/时，则一个月的收益是500辆*8元*12时*30天=144万元。
如果建成商铺，我看了下安居客上同地段的报价，第一层的商铺是116元/㎡/月，则每月收益是4800㎡*116元/㎡/月=556800元。收益比建停车库少了61%。
以上仅供参考。
如果建成商铺，我看了下安居客上同地段的报价，第一层的商铺是116元/㎡/月，则每月收益是4800㎡*116元/㎡/月=556800元。收益比建停车库少了61%。
以上仅供参考。
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- 发布时间
- 2026-01-12 22:00
- 更新时间
- 2026-01-12 22:00
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