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二级城市,闹市商业区,有一块60m*80m空地,建一立体停车场是否可行?

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陈攀东 核心会员 用户来自于: 北京市
2026-01-13 05:12
如果是论收益,我认为是建停车场更大。 因为我在杭州做写字楼租赁的,我不妨以杭州的条件来说明。 60m*80m=4800㎡,而小型车库的最小尺寸是4.8m*2m=9.6m。就是说,你一层车库,最多可以停500辆小型汽车。因为它是闹市,假如每天(停车时间算12个小时)都停满了,8元/时,则一个月的收益是500辆*8元*12时*30天=144万元。 如果建成商铺,我看了下安居客上同地段的报价,第一层的商铺是116元/㎡/月,则每月收益是4800㎡*116元/㎡/月=556800元。收益比建停车库少了61%。 以上仅供参考。
小林子 核心会员 用户来自于: 北京市
2026-01-13 06:11
不太懂,但上面支持你那位朋友说的挺对
兔子 核心会员 用户来自于: 北京市
2026-01-13 05:48
谢邀,这么高级的问题,我就来看看别人的回答吧
崔越 核心会员 用户来自于: 北京市
2026-01-13 06:26
没得问题。
嵇龙 核心会员 用户来自于: 北京市
2026-01-13 05:14
哈哈,能建吗。还不如建房子卖
我玩大菠萝 核心会员 用户来自于: 北京市
2026-01-13 05:26
上知乎的第一个回答,不请自来了。 60×80的空地,按空间利用率及停车方便性,选择升降横移式停车库。 按目前主流横移式车库尺寸(目前最高6层),结合场地尺寸算了一下,可停车共计720辆左右(为什么用了立体车库,才比前面兄弟算的500多了220?因为他没预留通道,我是按通道宽度6米算的),根据地块与主路方向,总数会有不同。一个车位采购价格1.3w,车库采购需要936w。 题主结合实际看下,多久能回本,另外车库的保修都是1年。

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发布时间
2026-01-13 07:09
更新时间
2026-01-13 07:09
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