一个楼盘一个楼盘的去拜访。从保安问起，到物业公司，到开发公司，有耐性，能晒能淋，能看人冷脸。做久了，建立起关系圈，就好办了。 一个优秀的业务员是什么样子：就是通过勤奋奔波，不断的拜访客户，掌握和积累了大量的社会信息和人脉资源，凭着这些资源，别说只做监控，随便什么项目，到他手上就能马上联系到特定客户群，签下单来。这样的业务员，就连老板都要看他脸色行事，这么强势，才是最优秀的业务员！而不是天天回来小心翼翼的看老板脸色。        不要报怨，不要提任何建议和意见。在没有为公司做出贡献前，是没有发言权的。做任何行业，能做到老板，肯定不是蠢材，更不可能比业务员还不懂。仔细听老板的话，严格按老板交待的去做，才能走最少的弯路，最快做出成绩。特别是对那种刚做业务，没做出成绩的人。        少用点脑子多用点脚。刚做业务员，最需要的是社会信息的积累，人脉的建立。而这个，需要你们脚踏实地去一条条街的跑，一个个单位的拜访。不要想着走捷径，能用最快的办法签单，老板会叫你绕弯子么？      监控市场。好不好做呢？从种种条件来看，好做；是不是遍地有钱捡呢？没有！**不止我一个监控公司，我有业务员，人家一样有业务员，我的业务员在跑市场，人家的业务员一样在跑市场。所以应正视业务的竞争和难度，不高估，也别小看。 在与大客户洽谈初期，严厉禁止谈论回扣问题。双方刚接触，互不了解权力、诚意、信誉，谈那种东西纯属笑话。一种可能是业务员自作聪明、自以为是，另一种可能就是对方纯属试探我们价格低限，一边在心里中鄙视我公司业务代表人格，一边拿我公司报价去签别家的单！这种让人耻笑的行为，请各业务员引以为戒。    公司施行以人为本的经营理念，强调‘态度第一’，‘能力第二’。因此并没有给业务员业绩定下硬性指标，只要态度端正，当月不管是否有业绩，都能全额享受应有待遇。同时，那些做出点业绩，或打着联系业务的幌子迟到早退，态度傲慢，吊儿郞当的业务员，公司视为害群之马，将严格执行处罚，直到开除。 公司要求所有员工每月28号写当月工作汇报。内容分两部份：1.当月工作总结，成败得失，经验反顾；2.是否想继续从事本职工作。如果不想，请尽快向公司提请辞职；如果想，请写清下个月工作思路。

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