单位面积造价是弱电工程概预算的基础，如果没听说过那也没关系，国内很少有高级弱电系统工程师。 初步测算，民用建筑大楼的运营成本每平方米每年为人民币1200~1600元，其基本构成大致如下：固定成本(物业管理的费用)73.22%能源9.11%维护10.85%清洁6.82% 详细分析如下:根据日本电气学会技术报告说：使用楼宇控制系统的效果与不使用的效果相比，维修保养人员可减少约30%。另外，在一幢大楼内电气的消耗率占整个能源消耗的70%~90%，所以节能首先应从电气方面着手，降低电能的消耗。照明系统采用楼宇自控系统后，用电量可比未采用时的用电量减少25%以上，若每年用电100万kWh，则每年可直接节约电量25.5万kWh，经济价值15.5万元左右。单此一项即可在4~5年内收回楼宇自控系统的投资。再次，空调与冷热源是建筑物中能耗最大的一项，中央空调系统占整个大楼的耗能50%以上，而大楼装有楼宇自控系统以后，可节省能耗25%，节省人力约50%。冷热源采用楼宇自控系统后，同常规控制相比,可以大大提高控制精度。从统计数据来看，一般来说，可以节省20%~30%左右的冷量，夏季温度比设定值每升1℃约可节省10%的冷量。这些对于减少运行费用与节约能源均有重要意义。且出现故障，能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。 公用建筑请参考各省级指标，每个城市的平均造价是不一样的，参考省发文件。 商用建筑是个人承包模式，是根据客户需求而来，造价高必然性能、设备、综合布线等方面的材质工程质量要高一些。 计算方法很简单，平均单位面积维护成本-楼宇自控预算的消耗成本就是其含设备的单位面积造价。由于预算消耗是个浮动值，剩下的楼主你了解。

第一次听说还是单位面积造价 这样是不正确的，应该采取总线路距离。在基本上增加百分之十五左右

晕~根本就是根据点数和工程布线等来的~ 再加上设计安装调试费用算