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恰巧我这里有一份，仅供参考 建设工程竣工档案目录清单 工程名称 序号归档文件页数备注 工程准备阶段文件 一立项文件 1项目建议书、审批意见及前期工作通知书 2可行性研究报告及附件、审批意见 3关于各项有关的会议纪要、领导讲话 4专家建议文件、调查资料及项目评估研究材料 二建设用地、征地、拆迁文件 1选址申请及选址规划意见通知书 2用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书 3拆迁安置意见、协议、方案等 4建设用地规划许可证及其附件 5划拨建设用地文件、国有土地使用证 三勘察、测绘、设计文件 1工程地质勘察报告 2水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 3建设用地钉桩通知单（书） 4地形测量和拨地测量成果报告 5申报的规划设计条件和规划设计条件通知书 6审定设计方案通知书及审查意见 7有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议 8防雷、抗震审批表 9政府有关部门对施工图设计文件的审批意见 四招投标文件 1勘察设计、承包合同、施工合同、监理合同 五开工审批文件 1建设项目列入年度计划的申报、批复文件或年度计划项目表 2建设工程规划验收合格证及其附件 3建设工程施工许可证 4投资许可证、审计说明、缴纳绿化建设费等证明 5工程质量监督手续 六建设、施工、监理机构及负责人 1工程项目管理机构、监理机构、施工管理机构（项目经理部）及负责人名单 监理文件 1监理规划、监理实施细则 2监理月报、监理会议纪要中的有关质量问题 3工程开工/复工审批表、暂停令 4不合格项目通知、质量事故报告及处理意见 5工程竣工决算审核意见书 6工程延期报告及审批 7合同争议、违约报告及处理意见 8合同变更材料 9工程竣工总结 10质量评价意见报告 施工文件 一建筑安装工程 1施工技术准备文件 ①开工报告、图纸会审纪录、施工设计资料 2施工现场准备 ①控制网设置资料 ②工程定位测量资料 ③基槽开挖线测量资料 3地基处理记录 ①地基钎探记录和钎探平面布点图 ②验槽记录和地基处理记录 ③桩基施工记录 ④试桩记录 4工程图纸变更记录 ①设计会议会审记录 ②设计变更记录 ③工程洽商记录 5施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告 ①砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表、出厂证明文件 ②砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告 内外墙防瓷涂料、油漆，门窗、铝合金、 ③预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录 6施工试验记录 ①土壤（素土、灰土）干密度试验报告、击实试验报告 ②沙浆（试块）抗压强度试验报告、配合比通知单 ③混凝土（试块）抗压强度试验报告、配合比通知单 ④混凝土抗渗试验报告 ⑤商品混凝土出厂合格证、复试报告 ⑥钢筋接头（焊接）试验报告 ⑦土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表 7隐蔽工程检查记录 ①基础和主体结构钢筋工程 ②钢结构工程 ③防水工程 ④高程控制 8施工记录 ①工程定位测量记录 ②沉降观测记录 ③现场施工预应力记录 ④工程竣工测量 ⑤新型建筑材料 ⑥施工新技术 9工程质量事故处理记录 10工程质量检验记录 ①检验批质量验收记录 ②分项工程质量验收记录 ③基础、主体工程验收记录 ④幕墙工程验收记录 ⑤分部（子分部）工程质量验收记录 （二）电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程 1施工设计、图纸变更记录 ①图纸会审 ②设计变更 ③工程洽商 2设备、产品质量检查、安装记录 ①设备、产品质量合格证、质量保证书、设备明细表 ②设备安装记录、试运行记录 3隐蔽工程检查记录 4施工试验记录 ①电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录 ②楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录 ③变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录 ④给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录 ⑤电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录 ⑥电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录、平衡、运速、噪声调整试验报告 5质量事故处理记录 6工程质量检验记录 ①检验批质量验收记录 ②分项工程质量验收记录 ③分部（子分部）工程质量验收记录 （三）室外工程 1室外安装（给水不、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件 2室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件 竣工图 （一）综合竣工图 1综合图 ①总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等） ②竖向布置图 ③室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图 ④电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图 ⑤设计总说明书 2室外专业图 （二）专业竣工图 1建筑竣工图 2结构竣工图 3装修（装饰）工程竣工图 4电气工程（智能化工程）竣工图 5给排水工程（消防工程）竣工图 6采暖通风空调工程竣工图 7燃气工程竣工图 竣工验收文件 一工程竣工总结 1工程概况表 2工程竣工总结、竣工报告 二竣工验收记录 1单位（子单位）工程质量验工验收记录 2竣工验收证明书 3竣工验收报告 4竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件） 5工程质量保修书 6防雷工程竣工档案 7房地产开发经营、予售等档案 三财务文件 1决算文件 2交付使用财产总表和财产明细表 四声像、缩微、电子档案 1声像档案 ①工程建设各阶段录像、照片 ②录音材料 2缩微品 3电子档案 ①光盘 ②磁盘