随着通讯与计算技术，尤其是互联网技术的发展，楼宇中的设备也逐渐地被集成到楼宇自动化系统中，实现了基于IT 的物业管理系统、办公自动化系统等与控制系统的融合。 　　但现实中，仍然有很多人对“楼宇自控”不明就里，PORIS 总经理陈建成就针对《楼宇自行业趋势与3D技术平台运用》一话题，在“2016年第十七届中国国际建筑智能化峰会”上为大家作了一番详细的解读。 　　什么是“楼宇自控”? 　　从定义上看，楼宇设备监控系统是对建筑内各种机电设施进行全面电脑监控管理的系统，通过对各子系统进行监测、控制、信息记录，实现分散节能控制和集中科学管理，为用户提供良好的工作生活环境，为建筑物管理者提供方便的管理手段，从而减少能耗、降低管理成本。 　　楼宇自控的监控管理设备主要包括了空调新风系统、冷热系统、排风系统、排水系统和电梯照明等，在办公楼的主要机电设备中，主要有以下： 　　一、冷热源设备 　　冷水机组、冷却水泵、冷却塔、冷冻水泵(一次/二次泵) 　　风冷热泵机组、循环水泵 　　板式热交换器、循环水泵 　　热水锅炉、热水泵 　　二、空调新风设备：分为组合式空调机组、新风处理机组。 　　三、送排风设备：根据工作原理分有离心风机、轴流风机;根据功能分有送风机、排风机、消防排烟机、正压送风机;根据应用场合分有地下车库、屋顶等。 　　四、公共照明设备：公共走道照明、大堂照明、景观照明、泛光照明等。 　　五、给排水设备：变频器通过调节供给电机的电压频率来调节转速，间接调节水泵流量。 　　六、电梯设备：分为升降电梯、自动扶梯。 　　七、变配电设备：包括高压系统、低压系统、变压器、发电机。 　　八、只监不控设备：包括电梯设备、变配电设备、消防风机、消防水泵。 　　过去与现在的“楼宇自控” 　　楼宇自控在其他国家很多归在机电空调行业，而在我国被归为智能化行业。从1997年进入中国到现在，楼宇自控进入中国已近20年，并慢慢成长为弱电当中的高大上行业。 　　在过去，国内市场对楼宇自控国外品牌较为迷信和迷失，大约80%到90%的市场仍由国外主流品牌占据，使得国内楼宇自控难以出现与国外媲美的品牌，也变成了在国内弱电智能化里面唯一没有做起来的领域。 　　而现在，楼宇自控已经成为了低价的红海战场，这是由大品牌开始抢占市场所致。陈建成举例道来：“过去做一个点在两千块钱左右，现在大概五百块，行业的价格一直往下降，成本却一直在提高，功能单一化的低价的竞争也由此而来。” 　　未来的市场：“楼宇自控+” 　　楼宇自控实际上是智能的控制核心，包括了管理中心、节能中心、集成中心。在未来，建筑智能还能进行以楼宇自控为主的延伸，这也是PORIS 在行业内首先提出的 “楼宇自控+”新概念。 　　一是“楼宇自控+能源管理”的延伸，从而实现能监能控的管理;二是“楼宇自控+智能照明”，实现简化合一的智能照明;三是“楼宇自控+集成平台”形成全功能的集成平台;四是“楼宇自控+门禁一卡通”，使人、物的管理更贴近客户;五是“楼宇自控+安防视频”，达到视频行为演算、人流的节能控制、安防的联动的效果;六是“楼宇自控+互联网”，延伸至远程监控中心、单栋到群楼、云储存和云计算、大数据分析、专家策略、云运维服务等。 　　智慧城市3D技术平台的运用 　　此外，陈建成在峰会现场为大家分享了PORIS“智慧城市3D平台”，从直觉式管理、多重角度融合监控、多重角度事件调查、城市环境3D建立、海量数据显示分析、城市管理信息分析、地理空间的分析等方面做了详细介绍。 　　主要特点有以下： 　　1.直觉式管理：通过3D影像融合实现实时显示与监看，以颜色显示各监视设备含盖区域。 　　2.多重角度融合监控：选取最佳角度或邻近的影像追踪，可以自动显示通知、快速的追踪目标及指定方向等。 　　3.多重角度事件调查：信息存档时以3D可视图共存，并同步调阅显示、区域多个不同摄影机画面。