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▲雷军与 You+ 团队
在不少人眼里,这或许是小米进军房地产的一个信号。但极客君认为,这背后可能与小米的智能家居布局有关,这点可以从苹果身上找到印证。
2016 年的 WWDC 大会上,苹果宣布将与富力地产等房地产公司合作,推出支持苹果 HomeKit 智能家居平台的套房。这几天,苹果官网还上线了一个 「不太苹果」 的页面——各种灯泡,插座等明码标价地出现在官网的页面上,不细看还以为点进了宜家官网。
实际上,苹果这是为了推广自家的智能家居平台 HomeKit 所做出的努力,自 2014 年至今,HomeKit 已经问世三年了,甚至苹果还在 iOS 里内置了「家庭」App,但依然没什么卵用。
▲苹果官网售卖的智能家居产品
自 2014 年至今,「智能家居」的概念经历了由盛而衰的转变,虽然有大量的热钱涌入,谷歌、苹果、小米等行业巨头也在发力推广,但智能家居就是火不起来——直到苹果和小米找上了房地产公司。
究竟一度热门的「智能家居」遭遇了哪些问题,未来又将如何改变?极客君今天就和你聊一聊。
苹果都搞不定的智能家居
智能家居,简而言之就是利用智能手机来控制各种家居产品,小件如电灯泡、窗帘,大到电视、冰箱,都可以通过手机来操作。苹果官网是这样定义智能家居的:
有了新的家庭 App,你就可以通过喜爱的 iOS 设备,安心掌控各种 HomeKit 配件。比如:用 iPhone 关灯,从 iPad 上看看门口是谁。家庭 App 能让你所有连接的设备,更高效、智能地为你工作。
▲ iOS 10 上的「家庭」App
你可以随时用 App 控制智能灯泡,把灯光调成你喜欢的颜色:
当你离开家门,只需按下一个操作,智能门锁就会自动帮你锁门,电器、窗帘也都会自动关上:
如果你想看电影,用 Siri 下一个语音指令,家里就会自动调整成为最适合看片的状态:
HomeKit 最大的好处在于,提供了一个集成度更高的平台,内置在 iPhone 当中,不同品牌的智能家居产品,经过统筹之后能够各司其职,用户也无需下载一堆 App,操作起来非常简便。
让你的家永远处在最舒适的状态,是智能家居的终极目标。
但 HomeKit 发布近三年以来,表现并不乐观。在苹果中国官网上售卖的智能家居产品仅仅只有 17 件,最便宜的 OPSO 智能插座售价 298 元人民币,最贵的是 D-Link 的智能摄像头,售价近 1700 元——品种那么少,价格还死贵,能有几个消费者真切地体验到智能家居带来的便利呢?
反观国内,小米在智能家居领域的表现更可取一些。
2016 年 3 月 29 日,小米在北京发布了智能家庭品牌 「米家」 ,专门承载小米生态链产品,所有「米家」品牌的智能家居产品,都可以通过小米的「米家」 App 统一控制,这点与 HomeKit 相似。
▲用手机控制米家扫地机器人
但小米通过投资生态企业的方式,一方面丰富了智能家居产品线,另一方面也强化了与开发商之间的关系,不会出现 HomeKit 上只有十几个产品的窘境,售价也相对便宜一些。
即便如此,小米也不能说是安枕无忧。
▲小米官网丰富的智能硬件产品
目前,纵观整个智能家居市场,仍然是巨头间的厮杀。
国际上,苹果有 HomeKit、三星拿下 SmartTings、谷歌 32 亿美元收购 Nest;在国内,互联网公司如小米、阿里、腾讯,传统硬件厂商如海尔、华为、美的等也都悉数入场。
即便如此,能让你留下深刻印象的智能家居产品,又有几个呢?
智能房产会是未来吗?
研究机构 GfK2016 年的调研显示,在移动互联网相对发达的中国,96% 的消费者表示他们已经知道智能家居概念,82% 的人声称对智能家居概念有一定的了解,这点已经比日韩要强上不少了。
然而人们对于智能家居还仅仅停留在认知状态,现阶段的智能家居还是没能完全走进人们的生活。
智能家居作为一个小型的家庭物联网,各项设备必须相互联结。这样一来就遇到一个不可避免的问题:不同的产品该如何联合到一起呢?
就算苹果、小米愿意提供如 HomeKit、米家这样的平台,智能家居厂商也不一定愿意遵循这样的标准,毕竟自立门户总比寄人篱下要强得多。这就造成了市面上智能家居产品种类繁多,兼容性却很差的局面。
另一方面,对于消费者而言,智能家居本应该更贴合人性化,给用户带来更便捷,更从容的生活。
在一些用户的使用场景中,「智能」的程度微乎其微,甚至用起来还不如传统家电方便,但成本却上升不少。
很多用户吐槽这是 「伪需求」,一台冰箱本来只要 3000 元左右,加上屏幕就能卖到上万元——平心而论,我们真的需要一台会联网、有屏幕的冰箱吗?
市场调研公司 Gartner 在去年调查了近万名消费者,结果发现,哪怕在欧美发达国家,也只有 10% 的受访者买了智能家居产品,而且产品单一,以家用监控摄像头为主。
智能家居的确是一个发展方向,但遗憾的是,目前的智能家居还停留在概念到产品的过渡期,还没有真正走进人们的生活。
无论是苹果还是小米,显然他们也意识到了智能家居存在的问题——既然消费者不愿意买,那就内置到房子里好了!
随着房地产市场的稳中有升,新楼盘的火爆开发,房地产开发商和投资商日益重视智能家居的广泛应用。「房地产 + 智能家居」似乎成了新的发展方向。
早在 2015 年,正荣地产集团在苏州宣布和小米科技在智能家居领域展开合作,推出「正荣+」品牌计划;最近,小米还与万科合作建房,或许未来小米还会在自家的住房里提供智能家居产品。
无独有偶,2016 年的 WWDC 大会上,苹果也宣布将与富力地产等房地产公司进行合作,推出内置 HomeKit 智能家居产品的套房。2016 年 8 月份,库克还专门参观了富力地产部署的 HomeKit 样板间。
或许在未来几年,智能家居很可能会成为房地产的选配,没有配置智能家居系统的房子,恐怕要被定义成 「毛坯房」 了吧?
▲库克参观富力地产的 HomeKit 样板间
Geek君有话说
当硬件企业开始主导智能家居领域,打造与自身相匹配的平台连接模式,更接近用户的服务需求,产品真正实现 「万物互联」,智能家居的价值才能最大化的体现在消费者的生活中。
最后,还是要透过现象看本质。
本文首发微信公众号:【极客视界】
首先从回家进门开始,作为一个常年忘记带钥匙的智障,真的希望有一款智能门锁,可以刷脸进门,不用掏钥匙也不用掏手(冬天掏手真的很冷呀),出门的时候可以自动感应、自动关门。这样不带钥匙妈妈也不用担心我啦!
进门后灯光可以通过人体红外感应自动打开,并且根据当时的环境调节亮度和冷暖色。每天拖着疲惫的身体回去,打开门还要独自面对黑漆漆的一片,自己在黑暗中摸索中开灯的那一瞬间会觉得心情很down。
然后就是我最爱的床啦!单身狗的最大愿望就是!有一款床能根据温度、湿度和我当时的心情自动调节床单的颜色款式、床垫的质感,还有温度神马的,毕竟没有人暖被窝的单身狗,不能永远靠自己那一身浩然正气取暖啊~
在智能床的怀抱里睡觉的时候,智能手环一直在监测我的睡眠情况,在检测到我已经达到最佳睡眠状态的时候,家里的智能音响会放出柔和的音乐,提醒我新的一天的到来。起床之后系统自动感应,把被子叠好,这样我就不会在多睡2分钟和做一个精致的猪猪女孩之间纠结啦!
起床之后第一件事就是换衣服。对于选择困难症来说,每天穿什么、吃什么是人生两大难题,所以这时候需要一款智能穿衣机,它了解你的风格喜好,也能监测当天的天气,你早上起来,只需要对它说,需要去什么场合,它就能自动选出适合你的衣服,这样绝对能节省不少时间。
等洗漱收拾完毕,家里的智能机器人能把昨晚回家随便扔在地毯上的书、零食、衣服都收纳整齐,不用自己一个一个物归原位。自由散漫的生活有人兜着,这大概是最高境界的自由了吧~
上班的时候,智能摄像头随时检测家里的情况,你在手机端就能观看家里的情况,可以远程操控,这样也不会因为家里水管漏了之类的情况匆匆忙忙赶回家,工作生活不用来回妥协~
每次有人说到单身、独居这样的字眼的时候,总有人觉得孤独、脆弱、无依无靠,但是现在社会越来越发达,一个人也可以过得很好。如果未来真的能实现智能家居,我想独居的日子也会过得很爽吧~
对部分答案,我是来打脸的。。
(对了,我可能会推荐一些产品或公司,但是我是外观党,不漂亮的宁可没有,所以都是基于外观来推荐,当然功能肯定也不会差,就是某些公司的产品。。价格。可能不是那么亲民,也就几十万美刀这样。。。大概。。。)
下面我会对先有答案一一吐槽,连我自己也一起吐也有可能。
对第一名的答案我也不是反对,相反我还挺支持,只是实现这些东西可能需要很久,而且很花钱,所以我来吐槽一下。
-------------------有一些设备需要在装修时就预留好接口,我会在后文总结-----------------
1、家庭安防 包括对讲系统、视频监控、防盗防侵入。这个国内有福建创高安防技术股份有限公司,一类的公司在做,长这样:
不过说真的,对讲系统,视频监控,你确定这不是开发商的事?这怎么搞?别人开发商招标的时候我们都还没买房,等我们买房了他们小区监控早就规划好了,自己买的安防系统基本没有可能接入小区,就算你买的别墅也一样。
所以,只能在自己家里再布一套安防系统了;如果邻居不反对,在门口挂个摄像头也可以,小蚁智能摄像机不错。(需要装修预留接口,后文会有总结)
长这样:
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2、能源管理 包括智能照明、智能电器管理、家庭温控、透明化用电等。这块之前没接触过,百度了一下,看到这家:杭州妙联物联网技术有限公司
挺高大上。
我就在想,这公司是怎么解决不给其他厂家付专利费(几乎所有家电的控制协议都是要付费使用的,还要看别人给不给你用)就实现了对家电的控制呢?
然后我看到了这个:杭州妙联物联网技术有限公司-Miotlink Inside产品
好嘛,只能用一家的。。。
所以呢。对用电量的监控还是可以比较方便的做到的,多装几个这样的就好了:
可能我没有找到带有APP的无线电量计,谁有的可以私信我,我改,我的眼睛。。。。
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3、影音娱乐 包括家庭影音,背景音乐,游戏娱乐等。<del>这个我就(xia)觉得很有搞头了,就像我上面说的 要是我回家,想听音乐能给我推荐一些符合我心情的音乐(电视也一样),就不错了。 不是不可能,但是也相当困难,提供一个思路: 根据用户微博等社交平台一天的内容里的关键词来确定用户心情,等等,怎么确定哪些关键词?要是我来一句“今天好累”系统改放high歌还是钢琴曲?然后又怎么定义歌曲的感情基调?谁告诉我PPAP是什么类型的歌?。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。</del> 就。。。就实现一个用手机放歌到功放的功能就好。。。。 我吐槽起来自己都不放过! --------------------------------------------------------------------------
4、居家生活 智能清洁、花草自动浇灌、宠物照看和动物管制等。(需要装修预留接口,后文会有总结) 智能清洁,我家有这个:
优点:很久才需要扫地,也能装拖地抹布
缺点:
1、要注意买的椅子4个脚的间距,不要跟这个机器人的宽度差不多,要就让它钻不进去,要就比它大很多,让它能轻松出来,不要问我为什么,都是泪,你不懂。
2、拖地效果不好
3、边刷太短。缝隙的地方会积灰,要自己清理。
最新版有WiFi控制,但是无法并入任何智能家居系统,因为没有开放API,不知道市场上有没有扫地机能并入智能家居系统的。虽然并入了也好像没什么蛋用。
花草自动浇灌,不知道。。你说的是这样的么。。。
<del>其实家用的也可以自己DIY,小米不是出了花花草草么
就让小米公布一下API,用花花草草当传感器,然后再自己弄个能和花花草草交换信息的继电器模块,再接上电磁阀控制水,诶,你说花花草草不能一直插土里?API没有?普通用户不会这些?</del>你真讨厌。
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市场千万不要被某一家独大与之相反,我只跪求能有一家出来把大家拉到谈判桌上,定出个大家都准守的行业标准。尤其是通信控制标准。要不然还是得有各种网关。<del>要不然就把其他厂家全干了!每个厂家董事会成员发送一部NOTE7这样的,一统智能家居天下</del> --------------------------------------------------------------------------
冰箱,电视,洗衣机,空调,电饭煲,电灯,路由器,水电气,电脑,手机,汽车。 这一切,由智能手机遥控。这种思想目前的结果就是各种智能家居控制系统,说白了,就是万能遥控。
只要告诉我一件事:怎么把我的传统家电并入这个系统?
除此,智能手机还是人、信息、资金、机器的操控中心(请花3天理解)。图灵Don原来我是你的关注者,但怎么现在你答案越来越扯淡了呢? -------------------------------------------------------------------------- 自动炒菜,自动洗碗,床自动调温,自动采购我就不吐槽了,我不忍心。不是说了么
满足现在,你就输了-------------------------------------------------------------------------- 最后来说说NEST,先说说我认为他能成功的几点 1、用户体验优秀,只需要手动调温一周,之后它就会根据用户习惯和天气状态自行设置温度、湿度、送风等。 2、安装够简单,适配性强(这其实是个坑,我一会会说) 3、可以联网,自动获取天气信息和远程控制。 4、这一条是多出来的 然后这个坑,我说一下,先看看NEST是怎么安装的 视频来源:Nest Thermostat support
所以说,先看看家里装的空调有没有配底座,嗯,如果有底座,先别急。确认一下这个空调是不是美国HVAC的标准设备。
Nest 采用的是美国统一标准的24V控制系统,可以控制美国绝大部分的HVAC(空调、新风系统),但中国的HVAC目前没有统一标准,如日韩系大金、东芝、日立等空调用的是VRV总线控制,国内厂家的风机盘管用的是220V继电器控制,所以Nest设备不支持中、日、韩的空调系统,无法在中国使用。
谢谢您耐心看完了这么随意、杂乱的答案。
我对您做以下表情:
觉得我可爱不可爱好玩不好玩神秘不神秘怪不怪的
点个赞吧。
(其实还有一些智能开关之类的坑,我看以后有没有时间更新吧。。。)