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新房明天就要交房了，开发商把门口的弱电井算我的建筑面积了？

合同里建筑面积104.64，套内面积83多，发现防盗门里实际套内面积只有78，开发商把防盗门外的弱电井门口算我的面积了，美其名曰玄关，还不准我在我“玄关”外装任何形式的门，可以维权吗？我家防盗门里面实际就跟楼下建筑面积97的一模一样。

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包冬来核心会员用户来自于: 北京市
2026-01-12 11:05

买房最好按套内面积算，可开发商为了自己的利益基本都是按建筑面积算，但公摊面积多大又不说明，用户永远是雾里看花，强烈建议按套内面积结算。

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乐居买房核心会员用户来自于: 北京市
2026-01-12 11:02

如真的如实所述，可以根据多退少补的原则进行维权。

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匿名用户用户来自于: 北京市
2026-01-12 11:45

谢邀。最终面积以房管局的测绘为准，该面积将登记在产权证上，多退少补。房管局测绘的时候不是每户都测，而是相同户型只选择一户进行测绘。所以上下楼相同的户型，面积肯定是完全一样的。你的描述应该是有问题的。

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: 曹斌核心会员
这家伙很懒，还没有设置简介

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发布时间: 2026-01-12 12:26

更新时间: 2026-01-12 12:26

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