随着人类社会的进步和科学技术的迅猛发展，人类开始迈入以数字化、网络化为平台的智能化社区。智能化社区反映和适应了社会信息化和智能化的要求，是21世纪住宅的发展方向。新型的智能化社区，是建筑艺术、生活理念和信息技术和电子技术等现代高科技的完美结合。智能社区为住户提供了一种更加安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化生活空间，同时依靠高科技，实现了回归自然的环境氛围，促进了优秀人文环境发展，并依托先进的科学技术，实现小区物业运行的高效化、节能化、环保化。该别墅社区的安全及防范系统包括：电动平移门及指纹门锁系统、周界防范系统及安防110接入系统、闭路监控系统、智能灯光控制及自动窗帘系统、智能花卉喷淋系统、智能远程监控系统、智能强电接入系统、别墅可视对讲系统，本设计方案暂且只对别墅可视对讲系统进行设计。 1.2设计原则 本方案遵循以下原则：先进实用；简单灵活；可靠稳定。 1.2.1先进实用——在设计XXXX别墅智能化系统中“先进实用”的原则贯彻始终。 所谓的先进是指采用的产品和系统设备都是当代最先进计算机技术的应用结果。具体体现为： 智能化：在本系统中采用的产品和系统设备都具有先进的智能特征，如：自主编程、自主记忆、防撬防剪监测、自动报警、通讯能力和设备故障自动检测等。 媒体化:在本系统中采用的产品和系统设备都应用计算机多媒体技术，具有良好的人机交流界面，使在线的操作人员能方便地学习和操作系统完成各项任务。 网络化：在计算机网络技术高度发展和广为应用的今天，设计完成的XXXX别墅安防系统将是一个技防网络的集合。 所谓的实用是指所采用的产品和各项技术都经过了市场的严峻考验，满足本系统的需要，而无华而不实之嫌。具体体现为： 成功的应用：系统设计所采用的产品和系统设备都是经过了一定时间市场考验的成熟产品，特别是在中国有成功的应用案例。 合理的配置：系统设计时对需要实现的功能进行合理的配置，并且这种配置是可以被改变的，甚至在工程完成后也可以灵活方便地改变。 良好的操作：系统的前端产品和系统软件均有良好的学习性和操作性。一般文化水平的工作人员，在略通电脑操作的情况下通过简短的培训就能掌握系统的操作要领而完成值班任务。 1.2.2可靠稳定——XXXX别墅智能化系统须遵守的第二个原则是保证系统“可靠稳定”运行。该原则体现如下： 系统运行可靠：系统的运行要求绝对可靠，在此方案中从前端设备的配置到计算机的配置再到系统的配置都经过仔细考虑，对所有的设备都进行可靠性认证。 保存和恢复方便：在实际运行中，即使系统的故障率非常低也会因为意想不到的原因而出现问题，所以在系统设计时充分考虑到数据的方便保存和快速恢复。 1.2.3简单灵活——再先进的系统也有随时间的推移而落后的可能，在本系统设计选用产品和系统设备时都充分考虑系统的升级和维护问题。体现在以下几个方面： 升级简便：系统的软件是可升级的，所选用的管理软件具有厂家的免费升级承诺。升级的操作简便只需系统管理员即可完成，没有繁复的操作和专业的技术要求。 模块化结构：系统的硬件设计时尽量为模块化产品，各系统结合部分清晰明了。组件都是模块化的也更便于系统维护和升级。 在线式维护：由于本系统使用的特殊性使得系统的工作不能停顿，因而一旦系统工作停顿便会产生安防上的空白漏洞，所以系统的维护必须是在线式的，即在系统不停止工作的情况下也可以更换单元的备件。