四千多平米的酒店客房太适合作VRV了。 因为酒店客房有淡旺季入住率的差别，或各间房间根据客人要求分别控制的差别。 VRV空调是可以实现变频的。就是说：每个客人在自己的房间内开关室内机，会使室外机的运行耗电量随之改变。如果酒店住满，就可以全负荷运转。如果30%的入住率，就可以30%运转，比其他中央空调省电（除非是变频泵水系统）。 其余空调方案： 1.冷水机组：无论是溴化锂冷水机组或是风冷冷水机组，都要加泵，如果不是变频的，都是无法实现分房间控制，客人虽然可以在单个房间内开关风盘，但主机的运行是整个楼运行的，只能依靠泵和冷机的启停实现小负荷流量的运行。其节能成度无法与VRV并提。如果是水泵和冷机连锁变频，其楼宇自控及阀门的初投资又远远大于VRV。 2.地源热泵:地源热泵的初投资和VRV应该是不相上下的，地源虽然是个无污染的好能源，可是，要在室外挖小一万平米的地来埋管，对改造项目来说，略显累赘。第二，地源在所有的大设计院的固定做法中，必配备用冷热源，也就是说，天然能源（类似太阳能，风力发电等）是不保险的，要依靠天气地表环境等因素，做了备用，投资就不必比较了。第三，地源室内机的噪音都在65dB（A）以上吧，用于星级宾馆稍有不适。 回应一下脑憨朋友，现在的VRV，（不管是三星，大金，海尔美的也有了，还是其他什么）不是多联机或者一拖多，走的大多是410A或者407C了。即使是氟，水与氟带给人体舒适度的区别，仅是温度造成的，水水很好为什么要开发410A呢，现在很多水水里都用昂贵的添加剂使它的性质更趋向于氟。地源的末端和水水的最大区别就是，它的压缩机在室内机里，所以噪音比较大，和风机盘管的风机噪音不同，它有点高频。 我正在做一个甲方号称是白金五星的8万平酒店，应甲方要求用地源，设计刚完成，加上了备用设备冷机和锅炉，又是二次泵，空调投资是普通建筑的8倍，一期先打了1200多口井，我觉得这不是设计，这是造钱。地源是非常好的能源，但是一定要因地制宜，合适才能用。 我不是专业做地源的厂家，没有厂家的技术支持那样懂，但也不是无知，我所说的都是为了让不是特别懂技术的甲方能够合理充分的利用投资做出最舒适的空调，我要是个不负责的工程师，就不用宁可让甲方生气也坚持自己的意见了。 还有，我住过星级酒店，住过最好的是马尔代夫岛的西尔顿酒店，一个酒店就是一个岛，设计很简单，却非常实用。我是去学习更好的设计方法。很遗憾没能住上阿联酋的迪拜大酒店，一直希望去看一下，中国设计师一样可以造出自己的白金五星级。

这么大体量的建筑物，反对采用VRV，原因可参见吴元炜教授在“公共建筑节能”方面的文章。VRV可用于建筑面积小于5000m2以下的场合。

四千多平米的酒店客房太适合作VRV了。 因为酒店客房有淡旺季入住率的差别，或各间房间根据客人要求分别控制的差别。 VRV空调是可以实现变频的。就是说：每个客人在自己的房间内开关室内机，会使室外机的运行耗电量随之改变。如果酒店住满，就可以全负荷运转。如果30%的入住率，就可以30%运转，比其他中央空调省电（除非是变频泵水系统）。 其余空调方案： 1.冷水机组：无论是溴化锂冷水机组或是风冷冷水机组，都要加泵，如果不是变频的，都是无法实现分房间控制，客人虽然可以在单个房间内开关风盘，但主机的运行是整个楼运行的，只能依靠泵和冷机的启停实现小负荷流量的运行。其节能成度无法与VRV并提。如果是水泵和冷机连锁变频，其楼宇自控及阀门的初投资又远远大于VRV。 2.地源热泵:地源热泵的初投资和VRV应该是不相上下的，地源虽然是个无污染的好能源，可是，要在室外挖小一万平米的地来埋管，对改造项目来说，略显累赘。第二，地源在所有的大设计院的固定做法中，必配备用冷热源，也就是说，天然能源（类似太阳能，风力发电等）是不保险的，要依靠天气地表环境等因素，做了备用，投资就不必比较了。第三，地源室内机的噪音都在65dB（A）以上吧，用于星级宾馆稍有不适。 回应一下脑憨朋友，现在的VRV，（不管是三星，大金，海尔美的也有了，还是其他什么）不是多联机或者一拖多，走的大多是410A或者407C了。即使是氟，水与氟带给人体舒适度的区别，仅是温度造成的，水水很好为什么要开发410A呢，现在很多水水里都用昂贵的添加剂使它的性质更趋向于氟。地源的末端和水水的最大区别就是，它的压缩机在室内机里，所以噪音比较大，和风机盘管的风机噪音不同，它有点高频。 我正在做一个甲方号称是白金五星的8万平酒店，应甲方要求用地源，设计刚完成，加上了备用设备冷机和锅炉，又是二次泵，空调投资是普通建筑的8倍，一期先打了1200多口井，我觉得这不是设计，这是造钱。地源是非常好的能源，但是一定要因地制宜，合适才能用。 我不是专业做地源的厂家，没有厂家的技术支持那样懂，但也不是无知，我所说的都是为了让不是特别懂技术的甲方能够合理充分的利用投资做出最舒适的空调，我要是个不负责的工程师，就不用宁可让甲方生气也坚持自己的意见了。 还有，我住过星级酒店，住过最好的是马尔代夫岛的西尔顿酒店，一个酒店就是一个岛，设计很简单，却非常实用。我是去学习更好的设计方法。很遗憾没能住上阿联酋的迪拜大酒店，一直希望去看一下，中国设计师一样可以造出自己的白金五星级。

插几句，其实每个建筑的空调系统未必就是最适合的，这个大家都知道，但肯定也所忽略，毕竟这酒店不是你的也不是我的，单就VRV来说是不错的选择，最主要的一点就是稳定，为什么中国的肯德基、必胜客都选用大金，也是跟一个企业的文化和经营理念有关，一次性投入大一点不要紧，注重的是长远的回报，至于氟系统干燥，水系统漏水结水垢之类的针论我看不必在这又重复一遍了吧！

VRV是个不错的选择，风冷冷水机组也不错啊，初投资比VRV便宜，日后运行比VRV费些。直燃机，地源热泵都不合适了，不知道是不是北部地区，有无冬季采暖的要求，要是有，不知是否城市热网还是锅炉房，扩建都是问题，现在，只有大金的VRV可以冬季确保供热，要是溴化锂直燃机，还要考虑泻爆，改造建筑也是个麻烦。地源热泵的话，改造项目恐怕周边也都没有空地让挖了。风冷冷水机不错，放在屋顶上，原有泵房加几台泵就行了，VRV至少300块一㎡，风冷机也就220就够了。

理由不多说，其它的方式都不尽合理，用VRV最合适，方便安装和维护。只是造价偏高。对于做工程来讲，省心。

从“自在青草天”说的看，他对冷水机组和地源热泵基本不清楚。他肯定也没有住过星级酒店，星级酒店基本上都是水水式的冷暖空调，末端走水让人感觉柔和舒适，不象末端走氟之类的，冷风刺人，热风烤人。地源热泵空调地上与现有的水水式几乎一样的，仅仅地下部分的特别而已。什么“第二，地源在所有的大设计院的固定做法中，必配备用冷热源，也就是说，天然能源（类似太阳能，风力发电等）是不保险的，要依靠天气地表环境等因素，做了备用，投资就不必比较了。第三，地源室内机的噪音都在65dB（A）以上吧，用于星级宾馆稍有不适。”的表述显得“自在青草天”就是那种听一能说出八九十的人。他实际上对地源热泵技术无知。 12000平方米改为4200平方米用大金的VRV是不错，VRV也属于空气源热泵，末端是走氟之类的，冬季也非常耗能。

赞成楼上的回答，或者用溴化锂也不错啊。